「朝は空気が澄んでいて気持ちがいい」と、よく耳にしますが、私は断然夕方派。日が沈む頃の、あの優しい光が何とも言えないんです。
さて、60代を迎えて、ふと「今の住まいで、この先もずっと暮らすのかな…？」と考えることはありませんか？
階段の上り下りが少しずつ大変になったり、庭の手入れが億劫になったり…。
もしかしたら、もっと自分に合った住まいがあるのかもしれません。
この記事では、60代で住み替えるメリットと、注意しておきたいポイントを、体験談も交えながらご紹介します。
少しでも、あなたのこれからの生活のヒントになれば嬉しいです。
60代で住み替えるメリット
住み替えには、様々なメリットがあります。体力的な負担の軽減はもちろん、経済的な負担を減らせる可能性も。
具体的に見ていきましょう。
バリアフリー住宅への変更
年齢を重ねると、どうしても身体機能は変化していきます。
階段の上り下りが辛くなったり、ちょっとした段差でつまずきやすくなったり…。
バリアフリー住宅へ住み替えることで、これらの不安を軽減できます。
例えば、手すりの設置や段差の解消、広い廊下幅などは、転倒防止に役立ちます。
また、浴室やトイレに手すりがあれば、立ち座りが楽になりますよね。
以前住んでいた家は、築年数が古く、段差も多かったんです。
特に、玄関の段差が気になっていて、毎回ヒヤヒヤしていました。
思い切ってバリアフリーのマンションに引っ越したら、本当に快適！
毎日安心して暮らせるようになりました。
生活環境の変化
若い頃は、多少不便な場所でも、アクティブに動き回れたかもしれません。
しかし、60代になると、日々の買い物や病院への通院が、より重要になってきます。
住み替えることで、スーパーや病院、公共交通機関へのアクセスが良い場所を選べます。
これにより、生活の質が向上し、より快適な毎日を送れるでしょう。
私の友人は、定年後に郊外の一軒家から、駅前のマンションに住み替えました。
「病院もスーパーも近くて、本当に便利になった！」と、とても喜んでいます。
経済的な負担の軽減
持ち家の場合、固定資産税や修繕費などの維持費がかかります。
また、広い家の場合、光熱費も高くなりがちです。
賃貸住宅に住み替えたり、よりコンパクトな住宅に住み替えることで、これらの費用を抑えられます。
浮いたお金を趣味や旅行に使うなど、より豊かな生活を送ることも可能です。
家賃はかかりますが、修繕費や固定資産税などを考えると、賃貸の方が経済的に楽になる場合もあります。
ご自身の状況に合わせて、検討してみましょう。
60代で住み替える際の注意点
住み替えにはメリットだけでなく、注意しておきたいポイントもあります。
後悔しないためにも、事前にしっかりと確認しておきましょう。
バリアフリー設備の確認
バリアフリー住宅を選ぶ際は、本当に自分に必要な設備が整っているかを確認しましょう。
手すりの位置や高さ、段差の有無、廊下幅などを実際に確認することが大切です。
カタログや間取り図だけでは分からないこともあります。
必ず内見をして、自分の目で確かめましょう。
注意：手すりの位置が合わない、段差が残っているなど、バリアフリー設備が不十分な場合もあります。
業者に相談し、リフォームが必要かどうか検討しましょう。
近隣環境の確認
スーパーや病院、公共交通機関へのアクセスだけでなく、近隣の騒音や治安なども確認しましょう。
昼間だけでなく、夜間の様子も確認することをおすすめします。
実際に周辺を歩いてみたり、近隣住民に話を聞いてみたりするのも良いでしょう。
インターネットの口コミサイトなども参考になります。
注意：騒音問題や治安の悪さは、住み始めてからでは改善が難しい場合があります。
事前にしっかりと確認しておきましょう。
家賃相場の確認
賃貸住宅に住み替える場合、家賃相場をしっかりと確認しましょう。
希望するエリアや間取りの家賃相場を把握し、予算内に収まるかどうかを検討することが大切です。
複数の不動産会社に相談したり、インターネットの不動産情報サイトなどを活用して、情報収集を行いましょう。
注意：家賃だけでなく、敷金、礼金、仲介手数料などの初期費用も考慮する必要があります。
また、更新料や共益費なども忘れずに確認しましょう。
比較表：持ち家 vs 賃貸
住み替えを検討する上で、持ち家と賃貸のどちらが良いか悩む方もいるでしょう。
それぞれのメリット・デメリットを比較してみましょう。
| 持ち家 | 賃貸 | |
|---|---|---|
| メリット |
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| デメリット |
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| こんな人におすすめ |
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住み替え成功のヒント
60代での住み替えは、人生における大きな転換期です。
後悔しないためにも、以下のヒントを参考に、慎重に検討を進めましょう。
早めの情報収集
住み替えを検討し始めたら、早めに情報収集を始めましょう。
不動産会社に相談したり、インターネットで物件情報を検索したり、様々な方法で情報を集めることができます。
早めに情報収集を始めることで、時間に余裕を持って検討できますし、希望条件に合った物件を見つけやすくなります。
家族との相談
住み替えは、家族にとっても大きな影響を与える可能性があります。
家族としっかりと話し合い、それぞれの意見を尊重しながら、住み替えの計画を進めましょう。
特に、お子さんや親御さんがいる場合は、住み替え後の生活について、具体的に話し合うことが大切です。
専門家への相談
住み替えには、不動産、税金、法律など、様々な専門知識が必要です。
必要に応じて、不動産会社、税理士、弁護士などの専門家に相談し、アドバイスを受けることをおすすめします。
専門家のアドバイスを受けることで、住み替えのリスクを軽減し、より安全に、よりスムーズに進めることができます。
住み替えは、新しい生活のスタート地点です。
焦らず、じっくりと検討し、自分にとって最適な住まいを見つけてください。
あなたのこれからの人生が、より豊かで幸せなものになることを願っています。
